Trabzon Ortahisar Belediye Meclisinde, Doğu, Merkez ve Batı Planlama Bölgelerindeki günübirlik tesis alanlarına ilişkin imar planı hükümlerinin yeniden düzenlenmesi amacıyla müzakere yapıldı. Gerçekleştirilen görüşmeler sonucunda ilgili plan notu değişikliği meclis tarafından kabul edildi.
İmar Planı Maddelerinde Değişiklik Yapıldı
Kabul edilen düzenleme Doğu Planlama Bölgesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Hükümleri’nin Özel Hükümler bölümündeki 2.4. maddesini, Merkez Planlama Bölgesi’nin 2.5. maddesini ve Batı Planlama Bölgesi’nin 2.4.b maddesini kapsıyor.
Mevcut plan hükümlerinde günübirlik tesis alanları; kamping ve konaklama içermeyen, duş, gölgelik, soyunma kabini, WC altyapıları ile yeme-içme, eğlence, spor ve yöresel el sanatları ürünlerinin sergi ve satış birimlerini barındıran alanlar şeklinde tarif ediliyor. Yürürlükteki kurallarda, aksi belirtilmediğinde emsalin 0,05, Hmax değerinin 4,50 metre olması ve yapıların tek katı geçmemesi şartı bulunuyor.
Bodrum Kat Otopark Şartları Belirlendi
Onaylanan yeni plan notuyla günübirlik tesis alanlarındaki otopark ihtiyacının giderilmesi amaçlanıyor. Yeni karara göre, çekme mesafeleri dahilinde kalması koşuluyla, toplam emsal alanına katılmayacak biçimde kamuya açık tek bir bodrum kat otopark inşa edilebilecek.
Plan notuna eklenen kurallar kapsamında söz konusu otopark alanının ticari gayeyle işletilmesine izin verilmeyecek. Bunun yanı sıra bodrum katta yer alacak otoparkın görünür yüksekliğinin azami 4 metre olabileceği karara bağlandı.